- Ampliação com segundo piso e adaptação para habitação de um imóvel degradado em Setúbal
- Centro histórico de Setúbal, pequeno largo de entrada numa rua pedonal em escadas
- Planta em cunha com 18 m2 de implantação.
Abre o video e observa a alteração e ampliação....Posso te afirmar que meti o "Rossio na rua da Betesga" :)
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| Centro histórico de Setúbal, pequeno largo de entrada numa rua pedonal em escadas |
1. CONCEITO E
CONDICIONANTES
Ao receber este desafio para o projecto de
alterações que agora sujeitamos à aprovação das Autoridades Competentes percebi
que estava diante de um grande desafio - Quer pela forma, quer pelas dimensões e
área de implantação, estava de facto diante de uma planta em cunha e de
dimensões tais que, para respeitarmos
todas as normas legais e regulamentares, quase que o investimento
necessário não justificava a área habitável.
A vontade, o entusiasmo e a determinação da
cliente em residir naquele lugar fez-me aceitar o desafio. Afinal a Cidade é
para as pessoas e nós os arquitectos devemos ter o ónus e a responsabilidade de
projectar para alcançar o bem estar e a felicidade da população, enquadrada na
harmonia urbanística e social de acordo com as normas que vamos estabelecendo e
adaptando às idiossincrasias (ou
características) contemporâneas.
Como se constata pelas imagens em anexo não é um
projecto de raiz. Trata-se de uma simples e modesta alteração para criar
espaços de conforto onde viver possa ser estimulante e confortável.
Na minha carreira e vida cruzei-me com espaços
exíguos mas que por outro lado tinham alma... Estou por exemplo a recordar o
mítico bar na avenida Sacadura Cabral 18, o Cockpit, onde tudo é mínimo mas
onde nos sentimos bem. Recordo também o antigo estúdio do arquitecto Nuno
Portas para o LNEC onde funções e exigências das áreas de habitação se
estabelecem num quadro de áreas mínimas. Ao ter experienciado cabines de
barcos, camarotes de comboios e aviões, comecei ainda como académico a
"torcer o nariz" a amplas áreas e a pés direitos regulamentares,
sobretudo nos espaços das cidades históricas!
Neste projecto a chave que encontrei para submeter
a nossa proposta a uma aprovação Camarária que exige rigor foi o desenho, o
controle da luz através de vãos posicionados de acordo com a dinâmica do lugar
e a incidência solar, o bom uso dos materiais e uma ergonomia apelativa ao uso
doméstico. As áreas têm o mínimo para o posicionamento do mobiliário
convencional, isto baixando os pés direitos também ao mínimo que a função de
habitação e o conforto exigem.
2. ANÁLISE DA
ESTRUTURA URBANA: ALINHAMENTOS, CÉRCEAS E VOLUMETRIA
Devido à implantação exígua do imóvel, sem
possibilidade de crescer horizontalmente e por outro lado sendo ele um
tradicional edifício da zona a emoldurar um agradável Largo Público que
prossegue para uma rua pedonal, e para que houvessem as condições necessárias
para um habitar condigno de espaços e funções, procuramos volume em altura mas
que estivesse em articulação com todos os elementos estruturantes daquele
primeiro espaço público que actualmente também serve de estacionamento.
Analisando a envolvente e até alguma divagação de
outras construções adjacentes bem como a dispersão das antigas características
edificantes do lugar e da sua morfologia, assim como das características
daqueles espaços urbanos - semi-rurais -
pretendemos repor com alguma linguagem moderna o que nos parece essencial
daquele tipo de edificado. Isto traduziu-se em subirmos um piso, mas a cércea
da nova cornija é mimética da anterior e fica nos 5.50 cm não comprometendo a
imagem do lugar.
3. QUADRO SINÓPTICO GERAL
Áreas:
Edifício (Área Total) - 40,50 m² de área bruta de construção.
Piso 0 - 16.5
m2
Piso 1 - 18.00 m2
Cobertura - 6.00 m2
Terraços - 10.50 m2
4.
PARAMETROS URBANÍSTICOS
Cércea máxima edifício – 5,50 m²
Ponto mais alto da cobertura- 7,80
Área de construção bruta total de habitação –
51,00 m²
Área de implantação – 18,00 m²
Os corpos balançados e as varandas respeitam o
artigo nove do REGULAMENTO DE EDIFICAÇÃO E URBANIZAÇÃO DO MUNÍCIPIO DE SETÚBAL
Número de Pisos acima da cota de Soleira =2
Número de Pisos abaixo da cota de Soleira = 0
A cércea máxima tem uma altura de 3.50m
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